421/1,  421/1 - garlasco Via Ada Negri, 3

Villa Indipendente su Quattro Lati - Opportunità Esclusiva -

Scopri questa splendida villa indipendente costruita nel 2012, perfetta per chi ricerca spazi generosi. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra con una metratura di 170 m² , distribuiti in 8 locali e 2 bagni completi. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità.

Al piano terra troverai un ampio ingresso con portico che introduce elegantemente negli spazi interni, una tavernetta accogliente ideale per momenti di convivialità, un locale multiuso versatile che si adatta alle tue necessità, la lavanderia pratica e ben organizzata, una cantina per l'archiviazione, un bagno e soprattutto un'autorimessa. Il primo piano, collegato da una scala interna, ospita una cucina abitabile spaziosa con accesso a terrazzo, il soggiorno luminoso, la sala da pranzo, una camera matrimoniale confortevole, una cameretta e/o studio e un secondo bagno.

L'immobile è circondato da un generoso giardino e cortile su quattro lati, con un appezzamento totale di 425 m², che offre privacy e possibilità di personalizzazione esterna. La villa è in buono stato di conservazione, dotata di riscaldamento con caldaia e termosifoni, garantendo efficienza energetica con classe C e consumo di 108,87 kwh/m² anno. La presenza del box rappresenta un'ulteriore comodità per la praticità quotidiana. €. 370.000

 **SAN MARCO IMMOBILIARE**

 FILIALE DI GARLASCO

 Via Roma, 28

 Tel: 0382.493238 / 335/7664831

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