310 - BIANDRATE - € 258.000

BIANDRATE - a pochi km da Novara e dall'autostrada A4 e A2 - Villa in Stile Liberty con Ampio Giardino - 

Scopri questa splendida villa in stile liberty, completamente indipendente, situata in un lotto di terreno di 1560 m², recintato e privato. Costruita alla fine degli anni '30, questa abitazione si sviluppa su un unico piano, offrendo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina con zona pranzo e una luminosa sala. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno è dotato sia di vasca che di doccia.

La villa vanta una grande veranda ideale per momenti di relax e una cantina nel piano seminterrato per riporre i tuoi vini pregiati. Gli spazi esterni sono arricchiti da fabbricati accessori, porticati e una doppia autorimessa. Lo stato di manutenzione è buono, con serramenti in legno a doppio vetro e inferriate in ferro battuto lavorato che conferiscono un tocco di eleganza.

Il tetto è stato completamente rifatto due anni fa e il riscaldamento è a metano, con predisposizione per caldaia a pellet. Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento grazie alla volumetria disponibile. La certificazione energetica è in fase di elaborazione. Non perdere l'occasione di vivere in questa villa unica nel suo genere, perfetta per famiglie e amanti della tranquillità! 

CE: G - 255,00 kwh/m2 € 258.000

Fil Novara tel 0321/233963

Via XXIII Marzo 125

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