152 - BRONI - € 295.000

(Casa bifamiliare, VILLA)

Vendita € 295.000,00
152 - BRONI - € 295.000

Broni, villa signorile di oltre 300 metri quadrati, e decisamente signorile, sia per l’ubicazione del comprensorio in cui è inserita, sia per la sua posizione specifica, che consente un’eccellente veduta sulla pianura padana e oltre la stessa, sia e soprattutto per il bellissimo giardino, piantumato anche con alcuni alberi di alto fusto, antichi ed imponenti.

L’abitazione principale, da molto tempo abitata dall’attuale famiglia che ne è proprietaria, è disposta su un unico piano, con accesso da una via privata, dalla quale si accede anche all’autorimessa attraverso il cancello carraio, mentre l’attuale “tavernetta” è posta al piano seminterrato, ma totalmente fuori terra, accedendovi dalla retrostante pubblica via, con proprio ingresso privato.

L’abitazione principale è dotata di porticato antistante, che immette sul reparto giorno, composto da un salone suddiviso in 2 zone, una cucina abitabile, uno studio ed un lungo balcone con affaccio sul giardino; a seguire si arriva al reparto notte composto da 3 camere da letto, 2 servizi igienici e 2 balconi.

All’abitazione posta al piano sottostante (attuale tavernetta) si accede sia dall’interno, che da un proprio ingresso pedonale e comprende un salone con un grande camino, 2 camere da letto, un servizio igienico, un guardaroba e un ripostiglio.

Nell’abitazione sono presenti vari condizionatori, inferiate esterne, serramenti con chiusure di sicurezza ai lati delle tapparelle e zanzariere.

Il giardino di 1000 metri quadrati circa è circostante al fabbricato e lo stesso è fruibile autonomamente da entrambe le abitazioni.

Il complesso immobiliare è inserito nel Piano di Governo del Territorio vigente in zona TCR3 e la volumetria residua del lotto consente un ampliamento abitativo, ovvero la realizzazione ex novo di una seconda abitazione indipendente, in fregio alla via privata, dalla quale si accede. 

Disponibilità di documentazione completa catastale e urbanistica, consultabile presso i nostri uffici.

€ 295.000 (CE: F  EP gl, nren 236.82 kWh/m2anno) 

Filiale di Broni
Tel: 0385.54371
E-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Funzioni

Location

Si prega di inserire i simboli dall'immagine al campo sotto.
       
Si prega di inserire i simboli dall'immagine al campo sotto.
Immobile correlato
Immobili correlati
119/B - BRONI - € 65.000
Vendita € 65.000,00
135/A - BRONI - € 125.000
Vendita € 125.000,00
107 - BRONI - € 116.000
Vendita € 116.000,00
Immobili dello stesso tipo
525-CORNALE-€53.000
Vendita € 53.000,00